Черняховского / Кирова - Реконструкция квартала

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

Реконструкция квартала - Кирова-Юннатов-Черняховского началась в 2008 году.
Звстройщик: ЗАО «СМОЛСТРОМ –СЕРВИС»
Проектная деклорация
Планировка


Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

Август 09





Аватара пользователя
SERGIO
Юридический вредитель
Сообщения: 84403
Зарегистрирован: 19 июн 2005, 15:46
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 272 раза

Сообщение SERGIO »

Снос домов это конечно вешалка...
Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни. (с)

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение winzard »

Угораздило же меня поселиться в зоне перманентного строительства :) Но бараки хуже, конечно. Странно, что Юннатов 1 и 2 не планируется сносить - там отлично дом бы стал.

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение winzard »

Снос домов это конечно вешалка...
В каком смысле? Мне только грязь мешает, ну и то, что техника дороги разбивает. Будут мыть колеса - никаких претензий. Ну и с детским садом - пыщь-пыщь в сторону ССК.

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

winzard писал(а):Цитата(winzard @ 24.8.2009, 0:21) Угораздило же меня поселиться в зоне перманентного строительства :) Но бараки хуже, конечно. Странно, что Юннатов 1 и 2 не планируется сносить - там отлично дом бы стал.
Будут сносить, но этим уже Мегаполис занимается, материала насобираю и тему создам.

Аватара пользователя
ПРЯНИК1
Сообщения: 42563
Зарегистрирован: 07 авг 2008, 02:03
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 88 раз
Контактная информация:

Сообщение ПРЯНИК1 »

В классный район превращается Матросова-Черняховка. Только из-за кризиса стройка замедлилась, уже начатое строится не так быстро, а снос оставшихся бараков, видимо, откладывается на пару лет. Знач какое-то время еще не придется искать новое жильё.))

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение winzard »

ПРЯНИК1, я бы не сказал, что замедлилось. Мегаполис шпарит, точно быстрее ССК. 12, 10 и 9 дома вона, уже и на карте отмечены. 9-й еще не сдан, но уже вот-вот.

lexa1-87
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 12:35
Откуда: Смоленск, Кирова
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение lexa1-87 »

Извините, задам дилетантский вопрос - а как будет осуществляться транспортная связь района с центром города? На Черняховке движение одностороннее, маршруты Гагарина-Кирова или Николаева-Кирова - это лишний крюк, лишние светофоры и неудобные повороты. Значит, опять остается многострадальный узкий и кривой 1-й Краснинский, на котором, случается, пробка растягивается от Кирова до Николаева (особенно как положили столб во дворе 19-го дома - но иначе там пройти было невозможно, помню, как по зиме один "достойный смолянин" на иномарке сгонял с тротуара маму с коляской, видите ли, проезжая часть была совершенно разбита)?
Вопрос к тому, что я возлагал определенные надежды на оставленный задел под улицу от Колхозного переулка до Николаева (там нужна нормальная улица, а не "переулок Юннатов"). Но этим летом на Кировском рынке построили нечто двухэтажно-капитальное, и теперь, выходит, улицы здесь ждать не приходится.
Так, все-таки: продумано ли, как будут ездить жильцы в эти дома?

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

Единственное что планируется так это соеденить Кирова и Энергетический проезд (реконструкция Юннатов) и соеденить Юннатов с пр. Гагарина

lexa1-87
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 12:35
Откуда: Смоленск, Кирова
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение lexa1-87 »

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 24.8.2009, 13:02) Единственное что планируется так это соеденить Кирова и Энергетический проезд (реконструкция Юннатов)...
Понятно. Жаль, потому что с проблемой перейти 1-й Краснински
Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 24.8.2009, 13:02) Единственное что планируется так это соеденить Кирова и Энергетический проезд (реконструкция Юннатов) и соеденить Юннатов с пр. Гагарина

lexa1-87
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 12:35
Откуда: Смоленск, Кирова
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение lexa1-87 »

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 24.8.2009, 13:02) Единственное что планируется так это соеденить Кирова и Энергетический проезд (реконструкция Юннатов)...
Понятно. Жаль, т.к. эта часть для меня неактуальна.
Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 24.8.2009, 13:02) ...и соеденить Юннатов с пр. Гагарина
Это как? Там же под это дело много всего сносить придется! Или речь про отдаленную перспективу?

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

lexa1-87 писал(а):Цитата(lexa1-87 @ 25.8.2009, 11:14) Понятно. Жаль, т.к. эта часть для меня неактуальна.
Это как? Там же под это дело много всего сносить придется! Или речь про отдаленную перспективу?
это перспектива, дорога будет идти за новым домами по Оршанской и выходить на проезд Маршала Конева

Аватара пользователя
winzard
Против жуликов и воров
Сообщения: 32826
Зарегистрирован: 25 апр 2004, 16:55
Настоящее имя: Максим Васенков
Откуда: пер. Юннатов
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение winzard »

Эх, под окном прямо магистраль построят :) В перспективе, ага.

lexa1-87
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 12:35
Откуда: Смоленск, Кирова
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение lexa1-87 »

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 25.8.2009, 11:27) это перспектива, дорога будет идти за новым домами по Оршанской и выходить на проезд Маршала Конева
Раз перспектива - значит, отдаленная, а там найдется желающий поставить поперек "сверхплановый" дом, а без улиц и пережить можно - не впервой :(
И все-таки, хоть тема общая и выходит за рамки конкретного района - почему постоянно складывается ситуация, что жилые кварталы строятся, а уличная сеть за ними не просто отстает, а вообще не развивается?

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

lexa1-87 писал(а):Цитата(lexa1-87 @ 26.8.2009, 11:51) Раз перспектива - значит, отдаленная, а там найдется желающий поставить поперек "сверхплановый" дом, а без улиц и пережить можно - не впервой :(
И все-таки, хоть тема общая и выходит за рамки конкретного района - почему постоянно складывается ситуация, что жилые кварталы строятся, а уличная сеть за ними не просто отстает, а вообще не развивается?
Дом там точно не построят, под проектируемую улицу есть красные линии. Жилые кварталы строят частные фирмы, а уличной сетью должна заниматься администрация, а у неё к сожалению на это просто нет средств.

lexa1-87
Сообщения: 4360
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 12:35
Откуда: Смоленск, Кирова
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение lexa1-87 »

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 26.8.2009, 12:53) Дом там точно не построят, под проектируемую улицу есть красные линии. Жилые кварталы строят частные фирмы, а уличной сетью должна заниматься администрация, а у неё к сожалению на это просто нет средств.
А на Киселевке, на Рыленкова от рынка до 37-й школы - там тоже новые дома по красной линии построили, что улицы не стало?
По существу - раз частная фирма строит сразу квартал, нельзя ее обременить дорогой, хотя бы в пределах застройки? С другой стороны, раз строится жилье, значит, нужны детские сады, школы, опорные пункты милиции и т.п. - это предусмативается, или тоже "...должна заниматься администрация, а у неё к сожалению на это просто нет средств"?

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

lexa1-87 писал(а):Цитата(lexa1-87 @ 28.8.2009, 19:56) А на Киселевке, на Рыленкова от рынка до 37-й школы - там тоже новые дома по красной линии построили, что улицы не стало?
По существу - раз частная фирма строит сразу квартал, нельзя ее обременить дорогой, хотя бы в пределах застройки? С другой стороны, раз строится жилье, значит, нужны детские сады, школы, опорные пункты милиции и т.п. - это предусмативается, или тоже "...должна заниматься администрация, а у неё к сожалению на это просто нет средств"?
Небыло там никогда красной линии, тот кусок который застроили его должны перенести за новостройки. Когда проектируют район, в проект включают школу, дс, пожарное депо...застройщику выдают разрешение на строительство. А застройщик отведенную территорию под соц.объекты жилыми домами застраивает :( . Тем более что строить соц. объекты должна Администрация, а застройщик в своём районе должен оставить места под эти объекты (идеальный вариант).

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

Сентябрь 09

Изображение
Строительство физкультурно-оздоровительного помещения

Изображение
Изображение
Изображение

Маруся
Ферзь
Сообщения: 12169
Зарегистрирован: 19 май 2008, 22:44
Откуда: smolforum.ru
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Маруся »

Gulyaev, а физкультурно-оздоровительное помещение-это что такое? :huh: Колдырня какая?

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

Маруся писал(а):Цитата(Маруся @ 9.9.2009, 16:57) Gulyaev, а физкультурно-оздоровительное помещение-это что такое? :huh: Колдырня какая?
Это по плану написано, а на самом деле что будет, без понятия. Будем ждать великого девелопера Беликова для прояснения ситуации.

Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Сообщение Belikov »

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 9.9.2009, 17:08) Это плану написано, а на самом деле что будет, без понятия. Будем ждать великого девелопера Беликова для прояснения ситуации.
Я не девелопер ваще. В данном случае, девелопер -- Смолстром-Сервис.

Проект застройки квартала ограниченного ул. Кирова / Матросова / Колхозная / пер. Юннатов.
Физкультурно-оздоровительный центр.


Подразумевается каркасное 4-этажное здание (сборнное, неполный каркас), пристроенное к двум корпусам 10-этажных кирпичных жилых домов, которые возводятся параллельно этим же застройщиком. Вот кусок генплана:

[attachment=5490:genplan.jpg]

Схематичный вид фасад (пардон, другого нет):
[attachment=5491:fasade.gif]

План цокольного этажа:
[attachment=5492:0.gif]

План 1-го этажа:
[attachment=5493:1.gif]

План 2-3 этажей:
[attachment=5494:2_3.gif]

План 4-го этажа:
[attachment=5495:4.gif]
Вложения
4.gif
4.gif (13.38 КБ) 5076 просмотров
2_3.gif
2_3.gif (14.45 КБ) 5076 просмотров
1.gif
1.gif (18.34 КБ) 5076 просмотров
0.gif
0.gif (14.69 КБ) 5077 просмотров
fasade.gif
fasade.gif (6.5 КБ) 5076 просмотров
genplan.jpg
genplan.jpg (126.02 КБ) 5076 просмотров
Последний раз редактировалось Belikov 09 сен 2009, 16:52, всего редактировалось 1 раз.

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

Belikov писал(а):Цитата(Belikov @ 9.9.2009, 17:48) Я не девелопер ваще. В данном случае, девелопер -- Смолстром-Сервис.

Проект застройки квартала ограниченного ул. Кирова / Матросова / Колхозная / пер. Юннатов
Физкультурно-оздоровительный центр.


Подразумевается каркасное 4-этажное здание (сборный неполный каркас), пристроенное к двум корпусам 10-этажных кирпичных жилых домов. Вот кусок генплана:
Спасибо за столь подробную информацию, очень интересно. Я имел виду что ты дом разрабатывал :)
Последний раз редактировалось Gulyaev 09 сен 2009, 17:29, всего редактировалось 1 раз.

Belikov
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Сообщение Belikov »

Gulyaev писал(а):Цитата(Gulyaev @ 9.9.2009, 17:52) Спасибо за столь подробную информацию, очень интересно. Я имел виду что ты дом разрабатывал :)
В этом проекте моё только примыкающее 10-этажное жильё. А пристройка ФОКа -- архитектор Татьяна Борисова.

P.S. Термином "девелопер" обычно называют разработчика участка застройки, т.е. строительную команду инвестора. А обычных проектантов, вроде нас, в их терминологии кличут "дизайнерами".
Последний раз редактировалось Belikov 09 сен 2009, 17:34, всего редактировалось 1 раз.

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Сообщение Gulyaev »

Октябрь 09


ФОК


Жилой дом по ул. Воробьёва д.5

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Черняховского / Кирова - Реконструкция квартала

Сообщение Gulyaev »

Ноябрь 09

Изображение

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Черняховского / Кирова - Реконструкция квартала

Сообщение Gulyaev »

Декабрь 09

Изображение
ФОК

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Черняховского / Кирова - Реконструкция квартала

Сообщение Gulyaev »

Декабрь 09

Изображение

Gulyaev
Сообщения: 9206
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 22:44
Откуда: Смоленск
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Черняховского / Кирова - Реконструкция квартала

Сообщение Gulyaev »

Январь 10

Изображение

Ответить Пред. темаСлед. тема