Дом из бруса - вопрос по ценам

Что-то перебор вроде

Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 14775
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 54 раза
Контактная информация:

Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение alexander »

Собственно, расширяем старый дом из бруса. Решили поработать с белорусами. Но в сметах постоянно сюрпизы вылезают.

Брус 150х150, на дом - 300 шт. Договорились на монтаж за 5000р за куб.

В счете вылезла обработка бруса антисептиком (пульверизатором) - 450 руб за кв метр стен. вышло на дом 80 тыс.
Потом, договорились на монтаж крыши без утепления - 1000р/м^2. Выставили счет, оказалось, что сюда не включен монтаж балок. За монтаж балок берут 1500 за погонный метр. Это еще 120 тыс. Цену обосновывают тем, что балки надо врезать в старый брусовый дом одной стороной.
Демонтаж старой крыши - 6х8 метров вышел в 110 тыс. Набить черновой потолок из дюймовки - 1200р/м^2.

Скажите, они охренели или такие цены? Фигово, что они эту работу уже сделали и требуют деньги. Т.е. с другими договариваться уже поздно.

dfxf
Сообщения: 7745
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 19:09
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение dfxf »

Такое ощущение, что первоапрельская шутка.

Аватара пользователя
barmoglot
Сообщения: 34141
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение barmoglot »

За монтаж крыши неутепленной 1000 ркб за метр - это очень круто. Только если у тебя метраж маленький совсем.
Нормалный такой ценник на обработку антисептиком. Откажись от обработки. В чем проблема.
Если работу уже сделали а сметы не было до этого подписано и цена другая оговаривалась - посылай в пешее путешествие. Все работы должны быть заранее обговорены. Весь ценник по законодательству согласовывается до производства работ, не было цены - работы бесплатно.
По ценникам: 750 руб неутепленная крыша. Муэрлат по погонам считают, 6х8 20000 максимум. Обработка 60 р/м2, доска до 400 р/м2. Это рыночная, в капремонте и того меньше.
Надо будет про тебя видео снять :-))
стройка и ремонт.Лицензии СРО, мчс, фсб 460878@list.ru

2rapuH
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 окт 2017, 00:49
Настоящее имя: Гена
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение 2rapuH »

Не раз встречал такое, что в конце суммы совершенно другие называют.

Аватара пользователя
Екзотик)))
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 26 июн 2017, 00:47
Настоящее имя: Александра
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение Екзотик))) »

Цены на дом их бруса могут быть разные http://www.mastergrad.com/blogs/post/11910/ во первых зависит от размера дома, толщины клееного бруса, строительной фирмы (цены могут немного разниться). Нам дом из бруса от Зодчего обошелся в 2 ляма, но он не сильно большой, но нам хватает,

GreyCat_
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 21 окт 2017, 02:04
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение GreyCat_ »

barmoglot писал(а):Если работу уже сделали а сметы не было до этого подписано и цена другая оговаривалась - посылай в пешее путешествие. Все работы должны быть заранее обговорены. Весь ценник по законодательству согласовывается до производства работ, не было цены - работы бесплатно.
ППКС, если в договоре не прописано, то считай что это тебе маленький бесплатный бонус от фирмы. Оплачивай только по подписанному договору и приложенной к нему сметы, а за то что сделали сверх оговоренного, можешь им сказать большое спасибо, и то если сочтешь нужным, а можешь нагнуть и пригрозить заставить переделать за свой счет, что бы все соответствовало договору.

tuman69
Сообщения: 23364
Зарегистрирован: 10 май 2008, 19:53
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 19 раз
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение tuman69 »

сегодня на выставке "Красивые дома" стенд ( действующую модель дома в натуральную величину (8*8, с крышей и полом, клееный брус 20 см)) продали за миллион ровно.

Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7752
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Строил бы каркасный пристрой, вышло бы намного дешевле. Не понимаю зачем нужен именно брусовой ? А со свежим срубом, даже из клеевого бруса ждет куча сюрпризов.

Аватара пользователя
жупел
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 26 окт 2017, 13:17
Настоящее имя: Калёк
Откуда: Собакевич с Паскевича
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение жупел »

bering1 писал(а):Строил бы каркасный пристрой, вышло бы намного дешевле. Не понимаю зачем нужен именно брусовой ? А со свежим срубом, даже из клеевого бруса ждет куча сюрпризов.
На мой взгляд из бруса гораздо красивее
Что, реле там с ячейкой шалят?

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 32196
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 90 раз
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение Azazelius »

жупел, красиво не будет через год-два ))) у нас в поселке двое построили, печальное зрелище через некоторое время стало... один уже спустя три года обшил пластиковым блокхаусом :-)
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7752
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Azazelius писал(а):жупел, красиво не будет через год-два ))) у нас в поселке двое построили, печальное зрелище через некоторое время стало... один уже спустя три года обшил пластиковым блокхаусом :-)
А при таком раскладе уже и не важно что там внутри стены. Главное соблюсти надлежащую теплозащиту И на первую позицию уже встает стоимость. У меня знакомый также заказал себе дом из профилированного бруса, а сейчас слушает трески , считает свежие щели на фасаде и отмечает насколько увеличились старые :sorry: . А такое будет продолжаться не один год. Хотя , возможно, для почитателей классики и традиций это не аргумент. Куда важнее правильно выполнить обсаду на окнах и дверях
Последний раз редактировалось bering1 06 ноя 2017, 10:30, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Azazelius
Сообщения: 32196
Зарегистрирован: 21 дек 2005, 09:57
Откуда: объективная реальность
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 90 раз
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение Azazelius »

bering1, дык так и делают некоторые: брус чисто конструктивный силовой элемент для стен, а внешняя отделка кто во что горазд
Чем старше становишься, тем яснее понимаешь, что день рождения раз в году — не так уж и редко…

Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7752
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Есть небольшая практика строительства по каркасной технологии. Должен сказать что ничего проще и дешевле наверное не придумать, разве только в строительстве юрт :hi_hi_hi: Брусовые стены все таки важны для соблюдения особого микроклимата характерного для деревянного дома , причем во всех аспектах, возможно это главный аргумент для почитателей такого строительства

yfhjy
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02 дек 2017, 23:55
Настоящее имя: Владимир
Откуда: Москва
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение yfhjy »

Строить дом это дорого, а если ещё и качественно то очень дорого.
Но в вашем случае строители, воспользовавшись вашей мягкотелостью, пожалуй сильно перегибают.
https://армопласт.рф/

Аватара пользователя
alexander
Главный Злодей Форума
Сообщения: 14775
Зарегистрирован: 01 окт 2003, 12:54
Откуда: Смоленск, Киселевка
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 54 раза
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение alexander »

Ладно, вопрос давно уже не вопрос, так что незачем тему поднимать :)

Аватара пользователя
bender
Ёжик
Сообщения: 46436
Зарегистрирован: 20 сен 2007, 23:00
Настоящее имя: Венедикт
Откуда: [e.lf
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bender »

alexander писал(а):Ладно, вопрос давно уже не вопрос, так что незачем тему поднимать :)
чтобы через 2 поста сделать рекламу. :hi_hi_hi:
подпись смари. Давно бы выпилил и не отвечал.

Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7752
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Ха, а между тем технологии не стоят на месте. Если из цельного бруса дорого, то можно строить из высечного. Себестоимость строительного материала для стен будет практически по цене дров.

Аватара пользователя
barmoglot
Сообщения: 34141
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 18:43
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение barmoglot »

yfhjy писал(а):Строить дом это дорого, а если ещё и качественно то очень дорого.
Но в вашем случае строители, воспользовавшись вашей мягкотелостью, пожалуй сильно перегибают.
Строить дом некачественно - вот что действительно дорого.

Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7752
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

barmoglot писал(а): Строить дом некачественно - вот что действительно дорого.
Именно. Практика показывает что устранять в последствии ошибки и недоработки за недорогими халтурщиками на круг выходит дороже , а самое главное - потерянное время

полтос
Сообщения: 6782
Зарегистрирован: 07 июн 2010, 22:39
Откуда: оттуда!
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение полтос »

Так что в итоге с оплатой белорусам? :uch_tiv:
Выперли из Ада, так как троллил чертей!

BookerBef
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 18:15
Настоящее имя: BookerBef
Откуда: Germany
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 0
Контактная информация:

Дом из бруса вопрос по ценам

Сообщение BookerBef »

Кто строил дом из бруса , какие плюсы и минусы , дорого ли по сравнению с кирпичным домом .какой проект лучше подойдет ?

Аватара пользователя
bering1
Сообщения: 7752
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 19:49
Настоящее имя: Игорь
Откуда: Смоленщина
Благодарил (а): 0
Поблагодарили: 4 раза

Re: Дом из бруса - вопрос по ценам

Сообщение bering1 »

Плюсы в теплосбережении и микроклимате (оптимальная влажность воздуха без причуд с искусственной вентиляцией). Минусы.. - их много. Строить должны специалисты, а их не так просто найти. По улице есть дом - сруб в 30 см + наружная облицовка из силикатного полкирпича, так топят там через день

Ответить Пред. темаСлед. тема